نموذج ، صيغة ، طريقة كتابة ، عقد بيع حصة ارثية في ارض

بسم الله الرحمن الرحيم

ان اي عقد على أرض او عقار يجب ان يكون في الدائرة المختصة :

قبل نسخ النموذج اطلع على المقالات التالية :

عقد بيع حصة ارثية في ارض

الطرف الاول : البائع :
الطرف الثاني : المشتري:

مقدمة:
يقر ويصرح اعضاء الفريق الأول بأنهم يملكون ويتصرفون علي الشيوع وعن طريق الميراث من مورثهم المرحوم / ——— بحصه من ——– حصص وذلك من ارض رقم () من القطعه رقم () من اراضي والبالغ مساحتها () ا مترا مربعا وحدودها من الشرق / ومن الغرب / ومن الشمال / ومن الجنوب / وحيث ان الفريق الاول يرغب ببيع الحصه الارثيه والمسجله باسمائهم لدي دائرة تسجيل الاراضي في ———– والبالغه —– حصه من اصل ——- حصص من المساحه الاجماليه وذلك للفريق الثاني لقاء مبلغ وقدره ( ) دينار اردني وعليه فقد تم البيع والشراء وفقا للشروط التاليه
شروط العقد :-
1- تعتبر مقدمه العقد جزء لا يتجزء منه
الملكيه
2- يقر الفريق الأول بأنه يملك الحصه المباعه علي الشيوع مع باقي المالكين وأنه اتفق على بيعها للفريق الثاني مقابل الثمن المذكور أعلاه في المقدمة .
الثمن
3- يقر الفريق الأول بأنه قبض كامل الثمن عداً و نقداً من يد الفريق الثاني وأن توقيعه على هذا العقد تعتبر بمثابة إيصال رسمي بقبض كامل الثمن .
التصرفات القانونيه
4- أذن الفريق الأول للفريق الثاني بوضع يده على الحصه المباعه والتصرف بها بكافة أنواع التصرفات القانونية .
التنازل عن المكليه
5- يلتزم الفريق الأول بالمثول أمام الدوائر الرسمية المختصة للاعتراف بهذا البيع والتوقيع على كافة الأوراق والمستندات اللازمة و المثول أمام دائرة الطابو و الإسكان للاقرار بهذا البيع .
حقوق الغير
6- يتعهد الفريق الأول بإزالة أي تعرض سواء قانوني أو مادي وبإزالة أي عرقلة في إجراءات التسجيل و التنازل عن الأرض المباعة المذكورة أعلاه وفي حالة وجود أي تعرض مادي او قانوني في البيع يتحمل الفريق الاول مالحق الفريق الثاني من خساره وما فاته من كسب .
المعاينه والقبول
7-يقر الفريق الثاني بأنه عاين الأرض المباعة له المعاينة التامة النافية للجهالة وقبل هذا البيع و الشراء لنفسه وبالشروط المذكورة أعلاه بعد المعاينة و القبول .
قاعدة التنفيذ العيني
8- يقر الفريقان بان هذا العقد خاضع لقاعدة التنفيذ العيني .
9- على هذا تم الاتفاق بين الفريقين و وقعاه بما يفيد رضائهما التام لكل ما ورد فيه .
حرر بتاريخ : / /2008
فريق اول فريق ثاني شاهد شاهد

اترك رد