طعن محكمة النقض المصرية رقم 1891 بالمادة المدنية: تسجيل عقد البيع الصوري ليس من شأنه أن يجعل العقد جديا كما أنه لا يكفي وحده لنقل الملكية

طعن محكمة النقض المصرية رقم 1891 بالمادة المدنية: تسجيل عقد البيع الصوري ليس من شأنه أن يجعل العقد جديا كما أنه لا يكفي وحده لنقل الملكية

السبت 05-06-2010 08:40 صباحا | عدد المشاهدات : 27

أنه من المقرر – في قضاء هذه المحكمة – أن للمشتري ولو لم يكن عقده مسجلا أن يتمسك بصورية عقد المشتري الآخر الذي سجل عقده – صورية مطلقة ليتوصل بذلك إلى محو هذا العقد من الوجود إذ أنه بصفته دائنا للبائع في الالتزامات المترتبة على عقد البيع الصادر إليه يكون له التمسك بتلك الصورية لإزالة جميع العوائق التي تصادفه في سبيل تحقيق أثر عقده ويصبح له بهذه الصفة – وفقا لصريح نص المادة 244 / من القانون المدني – أن يثبت صورية العقد الذي أضر به بطرق الإثبات كافة باعتباره من الغير في أحكام الصورية.

ولا يغير من ذلك أن يكون هذا العقد مسجلا، فالتسجيل ليس من شأنه أن يجعل العقد الصوري جديا كما أن التسجيل لا يكفي وحده لنقل الملكية بل لابد أن يرد على عقد جدي , كما أن إغفال الحكم بحث دفاع أبدا الخصم يترتب عليه – وعلى ما جرى به قضاء هذه المحكمة – بطلان الحكم أذا كان هذا الدفاع جوهريا ومؤثرا في النتيجة التي انتهى أليها إذ يعتبر هذا الإغفال قصورا في أسباب الحكم الواقعية يقتضي بطلانه.

محكمة النقض – مصر

الطعن رقم 1891 لسنة 69 قضائية

تاريخ جلسة الحكم: 25/2/2001م

اترك رد