نموذج   عقد إيجار شقة مفروشة

  عقد إيجار شقة مفروشة

 

بتاريخه حرر هذا العقد ما بين :-

المؤجر :- ————–  الفريق الاول – وعنوانه – عمان – مكتب المحامي حسن القيسي – 84 شارع المدينة المنورة الطابق الارضي .

المستأجر :- ————-   الفريق الثاني و عنوانها – عمان

جنس المأجور و موقعه :- عشرون استوديو مفروشة تقع في اسكان ———-  – دوار جبيهة – الرابية .

مدة الايجار :- شهر واحد فقط  من 26/4/2012 الى 26/5/2012 يجدد بموافقة الفريقين الخطية .

بدل الاجرة الشهرية :- اثنا عشر الف دينار بواقع ستماية دينار عن كل استوديو .

كيفية دفع الاجرة :- تدفع في بداية كل شهر .

توابع المأجور :- الاستوديوهات جميعها مفروشة بفرش جديد و مبينة تفاصيلها في الكشف ملحق رقم (1) لهذا العقد و الذي يعتبر جزءا منه و تقرأ معه كوحدة واحدة .

الشروط الخاصة :-

  • استلم المستأجر كامل الماجور بعد المعاينة و القبول ، خاليا من اية عيوب و كافة الابواب و الشبابيك و كافة التجهيزات و الماجور بحالة ممتازة لم يسبق ان اشغل من قبل ، و تعهد بالمحافظة عليه و تسليمه للمالك على الوجه الذي تسلمه عليه .
  • استلم المستاجر كامل الاثاث و الفرش و الادوات الكهربائية ، و جميع ذلك مدرج بالكشف المرفق و جميع الفرش بحالة ممتازة جديد لم يسبق ان استعمل و يتعهد بالمحافظة عليه و تسليمه للمالك خاليا من اية عيوب و على الحالة التي تسلمه عليها باستثناء الاستهلاك الطبيعي .

و في حال فقدان ، او تلف ، او تضرر اي جزء منه فعلى المستاجر تقع مسؤولية استبدال او تصليح او دفع ثمن ما فقد او اتلف او تضرر .

  • يقدم المستاجر للمالك ضمانا للفرش المسلم اليه بموجب الكشف المرفق ، و يصار هذا التامين الضمان للمستأجر بعد تسليم الاثاث خاليا من العيوب           و النواقص تحت طائلة مطالبته بذلك .
  • ليس من حق المستاجر احداث اي تغيير في تقسيمات الماجور او الابواب او الشبابيك او اي من ملحقاته الثابتة .
  • يحظر على المستاجر استعمال الماجور لغير الغاية التي من اجلها استاجرها او استغلاله بصورة مخالفة للقانون او النظام العام او الاداب .
  • يحق للمستاجر استغلال الماجور و تاجيره للغير بالطريقة التي يتفق وهذا العقد وعليها ( المستأجرة ) وحدها تقع مسؤولية ذلك .
  • تقع على المستأجرة مسؤولية تسديد بدل استهلاك المياه والكهرباء عن المأجور وكذلك ما يعيبها من بدل خدمات ان وجدت ، ومسؤولية نظافة المأجور .
  • يدفع المستأجر فائدة مقدارها تسعة بالماية شهرياً عن اي جزء يستحق من الاجرة ولم يدفع في موعده ، وتعتبر هذه الفائدة جزءاً من الاجرة واجبة الدفع على ان تحتسب هذه الفائدة بعد مرور اسبوع واحد من تاريخ الاستحقاق .
  • على المستأجرة تسليم المأجور للمالك عند انتهاء عقد الايجار تاماً خالياً من اية نواقص او عيوب كما عليه و ان يسّلم الاثاث والفرش تاماً خالياً من اية عيوب او نواقص ، وان يأخذ وصلاً خطياً ومن المالك يبرء فيه ذمته من الاجور وتوابع المأجور ( الاثاث ) .
  • لا يحق للمستأجر التنازل عن عقد الايجار للغير الا بموافقة المالك الخطية .

كما لا يحق التنازل عن اي قطعة او جزء من الاثاث للغير او التصرف به او اعارته للغير او اي تصرف من شأنه اخراجه من المأجور تحت طائلة اعتباره مسيئاً للاستعمال الامانة .

  • تعتبر موجودات المأجور والاثاث والفرش والتوابع يحكم الامانة تحت يد المستأجر وعليه المحافظة عليها وتسليمها في نهاية المدة .
  • نظم هذا العقد بمعرفة المحامي عبد الحميد القيسي .

 

وعليه جرى توقيع هذا العقد تحريراً في        /      /      20 م .

 

 

الفريق الاول                                                الفريق الثاني  

 

بتاريخه حرر هذا العقد ما بين :-

المؤجر :- ————–  الفريق الاول – وعنوانه – عمان – مكتب المحامي حسن القيسي – 84 شارع المدينة المنورة الطابق الارضي .

المستأجر :- ————-   الفريق الثاني و عنوانها – عمان

جنس المأجور و موقعه :- عشرون استوديو مفروشة تقع في اسكان ———-  – دوار جبيهة – الرابية .

مدة الايجار :- شهر واحد فقط  من 26/4/2012 الى 26/5/2012 يجدد بموافقة الفريقين الخطية .

بدل الاجرة الشهرية :- اثنا عشر الف دينار بواقع ستماية دينار عن كل استوديو .

كيفية دفع الاجرة :- تدفع في بداية كل شهر .

توابع المأجور :- الاستوديوهات جميعها مفروشة بفرش جديد و مبينة تفاصيلها في الكشف ملحق رقم (1) لهذا العقد و الذي يعتبر جزءا منه و تقرأ معه كوحدة واحدة .

الشروط الخاصة :-

  • استلم المستأجر كامل الماجور بعد المعاينة و القبول ، خاليا من اية عيوب و كافة الابواب و الشبابيك و كافة التجهيزات و الماجور بحالة ممتازة لم يسبق ان اشغل من قبل ، و تعهد بالمحافظة عليه و تسليمه للمالك على الوجه الذي تسلمه عليه .
  • استلم المستاجر كامل الاثاث و الفرش و الادوات الكهربائية ، و جميع ذلك مدرج بالكشف المرفق و جميع الفرش بحالة ممتازة جديد لم يسبق ان استعمل و يتعهد بالمحافظة عليه و تسليمه للمالك خاليا من اية عيوب و على الحالة التي تسلمه عليها باستثناء الاستهلاك الطبيعي .

و في حال فقدان ، او تلف ، او تضرر اي جزء منه فعلى المستاجر تقع مسؤولية استبدال او تصليح او دفع ثمن ما فقد او اتلف او تضرر .

  • يقدم المستاجر للمالك ضمانا للفرش المسلم اليه بموجب الكشف المرفق ، و يصار هذا التامين الضمان للمستأجر بعد تسليم الاثاث خاليا من العيوب           و النواقص تحت طائلة مطالبته بذلك .
  • ليس من حق المستاجر احداث اي تغيير في تقسيمات الماجور او الابواب او الشبابيك او اي من ملحقاته الثابتة .
  • يحظر على المستاجر استعمال الماجور لغير الغاية التي من اجلها استاجرها او استغلاله بصورة مخالفة للقانون او النظام العام او الاداب .
  • يحق للمستاجر استغلال الماجور و تاجيره للغير بالطريقة التي يتفق وهذا العقد وعليها ( المستأجرة ) وحدها تقع مسؤولية ذلك .
  • تقع على المستأجرة مسؤولية تسديد بدل استهلاك المياه والكهرباء عن المأجور وكذلك ما يعيبها من بدل خدمات ان وجدت ، ومسؤولية نظافة المأجور .
  • يدفع المستأجر فائدة مقدارها تسعة بالماية شهرياً عن اي جزء يستحق من الاجرة ولم يدفع في موعده ، وتعتبر هذه الفائدة جزءاً من الاجرة واجبة الدفع على ان تحتسب هذه الفائدة بعد مرور اسبوع واحد من تاريخ الاستحقاق .
  • على المستأجرة تسليم المأجور للمالك عند انتهاء عقد الايجار تاماً خالياً من اية نواقص او عيوب كما عليه و ان يسّلم الاثاث والفرش تاماً خالياً من اية عيوب او نواقص ، وان يأخذ وصلاً خطياً ومن المالك يبرء فيه ذمته من الاجور وتوابع المأجور ( الاثاث ) .
  • لا يحق للمستأجر التنازل عن عقد الايجار للغير الا بموافقة المالك الخطية .

كما لا يحق التنازل عن اي قطعة او جزء من الاثاث للغير او التصرف به او اعارته للغير او اي تصرف من شأنه اخراجه من المأجور تحت طائلة اعتباره مسيئاً للاستعمال الامانة .

  • تعتبر موجودات المأجور والاثاث والفرش والتوابع يحكم الامانة تحت يد المستأجر وعليه المحافظة عليها وتسليمها في نهاية المدة .
  • نظم هذا العقد بمعرفة المحامي عبد الحميد القيسي .

 

وعليه جرى توقيع هذا العقد تحريراً في        /      /      20 م .

 

 

الفريق الاول                                                الفريق الثاني  

اترك رد