الأردن يواصل تطوير كودات جديدة للبناء مخاوف من تأثيرها على تكاليف البناء

الأردن يواصل تطوير كودات جديدة للبناء مخاوف من تأثيرها على تكاليف البناء

عمان: محمد علاونة
أبدى اصحاب مشاريع اسكانية في الاردن مخاوف من ان تلقي الكودات الجديدة التي يواصل مجلس البناء الوطني الاردني تحديثها وإصدارها بظلالها على الاسعار كونها ستكون اكثر كلفة، خصوصا بعد مناقشة المجلس أخيرا الكودة الجديدة للمباني المقاومة لافعال الزلازل.
وتأتي الكودات المحدثة والجديدة عقب صدور القانون المعدل رقم (7) لسنة (2004) لقانون البناء الوطني الاردني المؤقت رقم (19) لسنة 2003، وما تضمنه القانون من اعادة تشكيل لمجلس البناء الوطني، وتوسيع صلاحياته الفنية والقانونية.
واقر المجلس أخيرا التعليمات المتعلقة بتطبيق كودات البناء الوطني الاردني في مراحل العمل الهندسي، والتي تضمنت وتعتمد الجهات المانحة للترخيص (اللجان التنظيمية) أسسا عديدة لدراسة طلب التراخيص للابنية والمنشآت ومنها انه لا يجوز المباشرة بتنفيذ اعمال الاعمار الا بموجب رخصة صادرة عن اللجنة المختصة، ولا يجوز ترخيص اي بناء او منشأة او اعمال الا بموجب مخططات هندسية مصدقة من نقابة المهندسين (دون اي اخلال بمسؤولية الجهة المصممة) ومثبت عليها اسم المكتب الهندسي المصمم ومستوفية للقواعد والمتطلبات الفنية الواردة في كودات البناء الوطني الاردني المعتمدة، بحيث تكون هذه المخططات صادرة عن جهة مخولة قانونيا بالتصميم او مكتب هندسي مسجل لدى نقابة المهندسين الاردنيين وموقعة من قبل المهندسين المختصين المصممين حسب اختصاصهم ومصادق عليها من قبل نقابة المهندسين الاردنيين.
وفي حالة وجود مخططات تعديلية مقترحة، يجب المصادقة على التعديلات من نقابة المهندسين واللجان التنظيمية المختصة لاخذ الموافقة على التعديل قبل البدء باعمال تنفيذ هذه التعديلات على ان تكون هذه التعديلات متفقة مع متطلبات كودات البناء الوطني الاردني على ان يرفق بطلب الترخيص صورة مصدقة عن عقد اشراف وعقد مقاولة او دفع تأمين مسترد تحدد قيمته بموجب تعليمات تصدر عن الجهات المانحة للترخيص في حالة عدم وجود عقد مقاولة الى حين تأمين هذا العقد، واعتبارها جزءا لا يتجزأ من متطلبات الترخيص.
وقبل المباشرة بأعمال تنفيذ الاعمار بما فيها اعمال الحفريات على المالك التقدم بطلب للجهة المانحة للترخيص مرفقا معه عقد مقاولة وتبليغ الجهة المشرفة للحصول على الموافقة الخطية بالمباشرة والاحتفاظ بها في الموقع.
وفيما يتعلق بمراقبة الاعمار تقوم الجهات المانحة للترخيص بمتابعة اعمال الاشراف على المشاريع الهندسية للتأكد من وجود الجهة المشرفة والمقاول المسجل في نقابة المقاولين ووجود تقارير يومية وفحوصات مخبرية وذلك تطبيقا لقانون نقابة المهندسين الاردنيين وقانون مقاولي الانشاءات الاردنيين ونظام هيئة المكاتب والشركات الهندسية، والتزام صاحب الرخصة او المقاول بوضع لوحة في موقع المشروع قبل المباشرة بالعمل تتضمن اسم المشروع واسم المالك واسم المكتب الهندسي المصمم واسم المقاول ورقم تسجيله واسم المكتب المشرف واسم المهندس المقيم ورقم الرخصة وتاريخها ورقم قطعة الارض ورقم الحوض وتاريخ مباشرة العمل الى جانب التزام المكتب المشرف أو المقاول بحفظ نسخة عن مخططات الترخيص في الموقع وتقارير يومية عن سير العمل ونسخ عن الفحوصات المخبرية التي تتم على المواد المستخدمة في العمل بحيث تتم متابعة ذلك من قبل نقابة المهندسين أو الجهة مانحة الترخيص او اي جهة اخرى مخولة بذلك.
وعند اكتشاف اي مخالفة يتم ابلاغ النقابات المعنية (المهندسين، المقاولين) والتي تقوم بدورها بالتأكد من وجود المخالفة وابلاغ الجهات المانحة للترخيص عن وجود مخالفة للقانون مع تبيان رقم القطعة والحوض ورقم الترخيص والجهة المخالفة ونوع المخالفة والاجراء المطلوب والمدة اللازمة لتصويب المخالفة، وخلال ثلاثة ايام من تاريخ التبليغ تصدر اللجنة المعنية او من تفوضه اخطارا تنفيذيا لتصويب الاوضاع خلال المدة المحددة وبعد تصويب الاوضاع يقوم المخالف باشعار النقابة التي تقوم بدورها بالتأكد من ذلك وابلاغ الجهة المانحة للترخيص لايقاف الاجراءات، مع مراعاة الاجراءات الواردة باحكام المادة (38) من قانون تنظيم المدن والقرى وتعديلاته رقم (79) لسنة 1966 تطبق بحق المخالفات العقوبات الواردة في قانون البناء الوطني الاردني رقم (7) لسنة 2004 والتعليمات الصادرة بموجبه.
وفيما يخص اذونات الاشغال فانه على اللجان التنظيمية في امانة عمان الكبرى والبلديات والجهات الرسمية ذات العلاقة عدم اصدار اذون الاشغال لاعمال الاعمار ضمن مناطق البلديات والمناطق الاخرى الا اذا تم ارفاق طلب الحصول عليها بشهادة مطابقة صادرة عن المكتب الهندسي المشرف ومصادق عليها من نقابة المهندسين، ويشترط الحصول على موافقة مديرية الدفاع المدني قبل منح اذن الاشغال وحسب نظام الابنية المعمول به في امانة عمان والبلديات الاخرى والجهات الرسمية ذات العلاقة للمشاريع الهندسية التي تتطلب الحصول على تلك الموافقة، واذا تكررت مخالفة المكاتب الهندسية او المقاولين للتراخيص الممنوحة فعلى نقابة المهندسين او المقاولين اتخاذ الاجراءات المناسبة حسب قوانين وانظمة هذه النقابات.

اترك رد