إإن الإعفاء من ضريبة بيع العقار يقتصر على الفئات المنصوص عليها في المادة (4/ب) من قانون بيع العقار رقم (21) لسنة 1974 و لا يتجاوزها لمن يتعاطى بيع مشاريع الإسكان لأغراض تجارية تستهدف الربح لعدم اتصافها (بمشاريع الإسكان الفردية للمنتفعين) التي جاء النص عليها واضحا وصريحا وينبني على ذلك أن المميز ضدها ليست معفاة من ضريبة بيع العقارات الموضوعة في لائحة الدعوى لعدم قيام الدليل على أنها مشاريع إسكان فردية بالمعنى المقصود بالمادة (4/ب) المذكورة وذلك في ضوء ما نصت عليه المادتين (3/6 و19)من عقد تأسيسها من أنها تتعاطى أعمالها بهدف الربح وإن ورد في شهادة تسجيلها أن غاياتها شراء الأراضي وإقامة الشقق السكنية عليها وبيعها بدون فوائد ربوية لأن القول بخلاف ذلك يفقد التشريع غايته مما تغدو معه أن دعواها بالمطالبة باسترداد ضريبة بيع العقار التي دفعتها لخزينة الدولة حقيقة بالرد وذلك رجوعا عن أي اجتهاد سابق.

error: حقوق الطبع محفوظة لشركة المحامي سامي العوض © Copy Right Protected
انتقل إلى أعلى