بدفع الاجرة ولا يحق لباقي الشركاء طلب اخلاءه من المأجور وان لم تدفع حصصهم من بدل الايجار اليهـم ، لان النـزاع في هـذه الحالـة يخرج عن نطاق دعوى الاخلاء

– يعتبر ما ورد في لائحة دعوى المالكين من ان المدعى عليـه يستأجر محلا في العقار العائد لهم ببدل ايجار سنوي يدفع على ستة اقساط اقرارا منهم بعقد الايجار يمنعهم من الادعاء ببطلانه بداعي انه موقع من احد الشركاء الذين لا يملكون النصف واكثر ولا يغير من ذلك قولهم انهم اقامـوا هـذه الدعـوى لمنع المدعى عليه من معارضتهم في ملكهم وليست دعوى اخلاء مأجور .

2- اذا دفع المستأجر القسط المستحق من بـدل الايجـار بتاريخـه الى المؤجـرة الشريكة في ملكية العقار المأجور قبل تبلغه الانـذار العـدلي بوجـوب دفع كامل الاقساط عنه لسنة العقد ، ثم قام بدفع باقي الاجور عن كامـل السنة العقدية لدى صندوق المحكمة قبل انتهاء المدة المحددة في الانذار العـدلي فلا يعد مقصرا بدفع الاجرة ولا يحق لباقي الشركاء طلب اخلاءه من المأجور وان لم تدفع حصصهم من بدل الايجار اليهـم ، لان النـزاع في هـذه الحالـة يخرج عن نطاق دعوى الاخلاء ويدور حول من هو الملزم بدفع حصة الشريك الذي لم يكن طرفا في عقد الايجار .

اترك رد