إيجار خطي موقع من المالك ولذلك ورجوعا عن أي اجتهاد سابق فان الخصومة غير متوفرة بين المستأجر القديم والمستأجر الجديد مما يستوجب رد الدعوى

قيام المالك بتأجير كامل قطعة الأرض التي سبق أن قام بتأجير جزء منها لمستأجر آخر فقام المستأجر الجديد بوضع يده على كامل قطعة الأرض ، مما يعنى أن المالك قد فسخ من جانب واحد عقد الإيجار السابق ، وعليه فان المالك هو اخصم للمستأجر الأول في دعوى المطالبة بالضمان عن الأضرار التي لحقت به وذلك تطبيقا لأحكام المواد (675 و 676 و677 و 684 وه 68) من القانون المدني التي تلزم المتعاقدين المؤجر والمستأجر بتنفيذ ما اشتمل عليه الإيجار بصورة تحقق الغاية المشروعة منها وبما يتفق وحسن النية
وذلك بنقل حق الانتفاع بالمأجور للمستأجر وتسليمه المأجور
مع توابعه في حالة تصلح معها لاستيفاء المنفعة المقصودة وحيث أن التعرض التي قام به المستأجر الجديد للمستأجر القديم في منفعة الجزء الذي يستأجره قد حصل بفعل المالك الذي فسخ عقد الإيجار من جانب واحد فان المالك هو المسؤول عن جميع الأضرار التي لحقت بالمستأجر القديم ، أما المستأجر الجديد الذي وضع يده على الأرض بموجب عقد إيجار خطى فليس مسؤولا عن ضمان الضرر الذي يدعيه المستأجر القديم لان المستأجر الجديد إنما وضع يده على الأرض بصورة لا تخالف أحكام القانون لاستيفاء المنفعة التي تعاقد على استيفائها بموجب عقد إيجار خطي موقع من المالك ولذلك ورجوعا عن أي اجتهاد سابق فان الخصومة غير متوفرة بين المستأجر القديم والمستأجر الجديد مما يستوجب رد الدعوى .

اترك رد

اتصل بنا
error: Alert: Content is protected !!
راسلنا وتسب
اتصل بنا
Directions