نموذج شكوى احتيال بيع ارض وهمية

لدى سعادة مدعي عام ——- عمان الاكرم

المشتكي: ———————–  اردني رقمه الوطني ———————–    وكلاؤه المحامون سامي العوض و ———————– و ———————– و ———————–.

المشتكى عليهم:                                                    

  • ———————–
  • ———————– عنوانهم – عمان بيادر وادي السير – ———————–.

موضوع الشكوى:1-  الاحتيال بالاشتراك     2- التزوير  و استعمال المزور       3- مخالفة احكام قانون الاتصالات.

الوقائع:

  • المشتكي مواطن اردني يقيم في امريكا ، وفي شهر 5 من سنة 2016 حضر المشتكي لقضاء اجازة ، وخلال اجازته كان يبحث عن قطعة ارض للاستثمار و الادخار في عمان ، و تعرف الى المشتكى عليه الثاني من خلال مساح اسمه ———————–  باعتبار ان المشتكى عليه الثاني صاحب مكتب عقاري و لديه عقارات معروضة للبيع و بالفعل اتفق وتواصل معه واشترى من خلاله قطعة ارض في ضاحية ———————–  حيث كان مع المشتكى عليه الثاني وكالة لتسجيل قطعة الارض .
  • خلال عملية شراء قطعة ارض الياسمين التي تمت في شهر 7/2016 قام المشتكى عليه الثاني بتسجيل ونقل ملكية الارض الى المشتكي قبل ان يقبض ثمنها و اضهر له ان شخص وثوق و محترم و ذو امكانيات مادية و ملكيات عقارية كثيرة ، و بالفعل نقل الملكية قبل قبض الثمن ، وخلال ذلك ايضا جرى لقاء حار بين المشتكى عليه الثاني و مدير الاراضي في الدائرة أوحى بان المشتكى عليه الثاني شخص ذو نفوذ ، و بعد ذلك توجهوا الى البنك و هناك قام بقبض ثمن الارض المذكورة .
  • نتيجة لتصرف المشتكى عليه الثاني مع المشتكي في عملية البيع الاولى تولد لدى المشتكي ثقة و قناعة بشخصية المشتكى عليه الثاني بانه شخص يستحق الثقة و انه مليء و انه ذو نفوذ وصاحب علاقة بمدير دائرة الاراضي ، و تشكلت بينهم صداقة بسبب تلك الصفقة والتقيا اكثر من مرة ، كان منها رحلة الى ———————– في شهر ———————– 2016 حيث ذهب برفقة المشتكى عليه الثاني الى ———————–  و خلال تلك الرحلة التقى بالمشتكى عليه الأول الذي كان موجودا هناك في نفس الفندق ، و جرى التعارف و المرافقة لعدة ايام خلالها تداولوا الكثير من الاحاديث و بالاخص موضوع الاراضي.
  • المشتكى عليه الاول و الثاني اخذوا يوهموا المشتكي ان لديهم قطعة ارض على طريق المطار تقع بقرب ———————– لا زال قيد البناء و بقرب ———————–  ، وان القطعة معروضة عليهم بسعر  ———————–  دينار اردني ، و قال المشتكى عليه الاول انه سيبيعها للمشتكي بمبلغ ———————–  دينار اي انه سيتربح فقط ———————–  دينار منها ، وان القطعة سعرها مغري و استثمارها مضمون.
  • بعد ذلك غادر المشتكي برفقة المشتكى عليه الثاني للعودة من ———————– و خلال ذلك اخذه الى قطعة ارض تقع على طريق المطار وبالفعل بقرب ———————–  قيد البناء و محطة ———————–  و اخذ يغريه في الارض ، المشتكي بعد مشاهدة الارض و معاينتها اقتنع بها ووافق على شرائها بسعر ———————–  دينار ، وتم التوافق على ان يقوم بارسال ثمنها بعد عودته الى امريكا وقام على اثر ذلك بعمل وكالة شراء لزوج عمته ———————– ، ولصعوبة تحويل الاموال من امريكا الى الاردن فقد تم الاتفاق على ان يكون التحويل من امريكا بواسطة شخص اسمه ———————–  الى شخص في الاردن اسمه ———————– ومن ثم غادر البلاد .
  • بعد وصوله الى امريكا التقى المشتكي مع شخص في امريكا اسمه نضال و سلمه مبلغ 100000 دولار امريكي ليقوم بتحويلها الى الاردن الى ———————– و بالفعل وصل المبلغ الى مؤيد وبدوره سلم المبلغ للمشتكى عليه الاول .
  • بعدها بأيام قام مرة اخرى بارسال مبلغ ———————– دولار امريكي بذات الطريقة و بالفعل وصلت الى المشتكى عليه الاول ، و عندها اخبر المشتكى عليهما الاول و الثاني انهم سيقوموا بنقل ملكية الارض من اسم المالك بموجب وكالة الى اسم المشتكي و قام المشتكى عليه بارسال صورة عن امر القبض لرسوم الارض وصورة لعقد البيع قبل التوقيع وذلك من خلال برنامج الفايبر ، و ايضا اوهمه ان مدير الاراضي سيحضر معه الى منزل ———————–  المشتكي لاخذ توقيعه  باعتباره وكيلا عن المشتكي في الشراء ، و لم يحضر مدير الاراضي و انما اخبره انه سيأخذ توقيع زوج عمته في منزله ومن ثم سيكمل معاملة البيع لكونه على علاقة و معرفة قوية بمدير الاراضي وذلك في سبيل التمهيد لعميلة احيتال لاحقة ، و بالفعل حضر الى منزل زوج عمة المشتكي ليلا ومعه نموذج بيع و اخذ توقيعه وهنا اعتقد المشتكي ان الامور تمت وان الارض في اليوم التالي اصبحت باسمه وطلب منهم ان يرسلوا سند تسجيل القطعة الجديدة اليه في امريكا بواسطة البريد السريع.
  • المشتكى عليه الأول بالفعل ارسل صورة عن سند تسجيل تحمل اسم المشتكي و معلومات لقطعة ارض في ———————– بواسطة البريد السريع و ارسل له نسخة الارسالية بواسطة الفايبر و بالفعل بعد ايام وصلته الارسالية وبها نسخة عقد تسجيل ليست اصلية و تحمل معلومات توحي بانها لقطعة ارض .
  • بعدها بايام عاد المشتكى عليهما الاول و الثاني للتواصل مع المشتكي و اخبروه انهم سيقوموا بتحويل صفة الارض من سكني الى تجاري و انه يجب ان يدفع مبلغ ———————–  دولار امريكي واوهموه ان صاحب ———————–  سيشتري ارضه بمربح باهض ، و بالفعل قام ايضا بتحويل مبلغ ———————– دولار وارسلوا له بواسطة الفايبر وصل مقبوضات صادر عن امانة عمان بقيمة ———————– دينار اردني.
  • المشتكى عليهما الأول  والثاني بعثا اوراق  وعقود  وسندات تسجيل مزورة واستولوا احتيالا على أموال المشتكى عليه.
  • ان أفعال المشتكى عليهم تشكل جرائم توجب العقاب .

الطلب

يلتمس المشتكي من سعادتكم

حيث ان المشتكى  عليهم لا زالوا على تواصل مع المشتكي وانهم يحاولون الاحتيال عليه وانه من الممكن ترتيب لقاء معهم اليوم وانه قد يمكن من ترتيب القاء القبض عليهم بواسطة البحث الجنائي .

فيلتمس من سعادتكم إحالة الشكوى الى قسم بحث الجنائي المختص لإحضار المشتكى عليهم والتحقيق معهم ومن ثم احالتهم الى سعادتكم للتحقيق معهم وتوقيفهم واحالتهم للمحكمة المختصة.

اقبلوا الاحترام

وكيل المشتكي

اترك رد