أرشيف الوسم: ابطال عقد

نموذج لائحة دعوى عقد بيع شقة باطل

لدى محكمة بداية حقوق شمال عمان الموقرة

المدعية : ——————–  ——————– وكلاها المحامون سامي العوض ——————– و ——————– .

المدعى عليهم:  1- شركة——————– ذات مسؤولية محدودة

– شركة ——————– شركة تضامن اسمها التجاري ( ——————–)

3– ——————– رقمه الوطني ——————– بصفته شريكا متضامنا في شركة ——————–.

4– ——————– الوطني ——————– بصفته شريكا متضامنا في شركة ——————– .

الموضوع : المطالبة بمبلغ ——————– دينار و الحجز التحفظي .

وقـــائـع الدعـــوى

  • بتاريخ 7/6/——————–اتفقت المدعى عليهما الاولى و الثانية مع المدعية لبيعها شقة مقامة على قطعة الأرض ——————– حوض ——————– الجبيهة  من اراضي شمال عمان ،   بموجب عقد خطي خارج دائرة التسجيل .

  • دفعت المدعية للمدعى عليهما الاولى و الثانية من ثمن الشقة اعلاه  بموجب الوصولات الموقعة من المدعى عليهما الاولى و الثانية  ذوات الارقام   957 و 1000  الاول بقيمة ——————– دينار و الثاني بقيمة ——————– دينار  و مجموع الوصلين ——————– الف دينار .

  • استوفت المدعية من شركة ——————– عن المدعى عليهم برد مبلغ ——————– دينار للمدعية و تبقى في ذمته مبلغ ——————– دينار .

  • حيث ان المبلغ المدفوع يتعلق بأموال غير منقولة يوجب القانون يوجب القانون تسجيل البيع الواقع عليها و حيث لم يتم ذلك فان المدعى عليهم ملزمين برد المبلغ المدفوع بالتكافل و التضامن بينهم جميعا .

  • المدعى عليها الثانية شركة تضامن و المدعى عليه الثالث و الرابع شركاء متضامنين في المدعى عليها الثانية و ضامنين باموال الخاصة لديون و التزامات الشركة .

  • بالرغم من مطالبة المدعي المتكررة للمدعى عليهم الا انها ممتنعون عن الدفع دون مبرر قانوني مما حدا بالمدعية لاقامة هذه الدعوى .

  • محكمتكم الموقرة صاحبة الاختصاص و الصلاحية لنظر هذه الدعوى .

الطــــــــــلب

 

يلتمس المدعي من محكمتكم الموقرة :

  • وضع اشارة الحجز التحفظي على املاك المدعى عليها المنقولة و غير المنقولة و الجائز حجزها قانونا .

  • لغايات الحجز التحفظي يلتمس المدعي من محكمتكم الكريمة تحديد نوع و قيمة الكفالة لتقديمها من قبل كفيل مليء يضمن ما قد يلحق بالمستدعى ضدها من عطل او ضرر اذا اتضح ان المستدعي غير محق في دعواة .
  • تبليغ المدعى عليها نسخة من لائحة الدعوى و مرفقاتها و تعيين موعد للمحاكمة .
  • بعد المحاكمة و الثبوت اصدار الحكم بالزام المدعى عليها بدفع المبلغ المدعى به للمدعي و البالغ ——————– دينار و الرسوم و المصاريف و اتعاب المحاماة و الفائدة القانونية من تاريخ المطالبة وو حتى السداد التام و ذلك بالتكافل و التضامن ما بين المدعى عليهم جميعا ، و تثبيت الحجز التحفظي .

مقدما فائق الاحترام

وكيل المدعية