مستأجر

وقت توجيه الإخطار للمستأجر برد المأجور

وقت توجيه الإخطار للمستأجر برد المأجور هيئة عامة 2965/2014  فصل 22/4/2015 طلب مستعجل ، استراد مأجور ، وقت توجيه الإخطار للمستأجر برد المأجور 1-    إن المادة 19 من قانون المالكين والمستأجرين أفردت حكماً خاصاً لاسترداد المأجور بسبب انتهاء مدة عقد الإيجار تختلف عن الرخص القانونية الأخرى للمالك برد المأجور لانتهاء مدة العقد ، إذ حددت هذه المادةإجراءات ممارسة هذا الحق ومن ذلك ضرورة توجية إخطار للمستأجر يبدي فيه المالك عدم رغبته بتجديدالعقد لمدة مماثلة . 2-    من الوقوف على عبارة نص المادة 19 من القانون المذكور فإن الإخطار بعدم التجديد يجب أن يوجه خلالسريان العقد وقبل انتهائه أما التبليغ فقد يكون جرى خلال سريان مدة العقد أو بعد إنتهاء مدة العقد ،ة ولهذاأفرد الشرع حكمين لمهلة العشرة أيام الواجب تسليم المأجور خلالها من المستأجر: الاول :إذا تم التبليغ خلال سريان مدة العقد وقبل انقضاء مدة عشرة أيام على انتهاء مدة العقد فتبدأ مهلةالعشرة أيام المحددة لتسليم المأجور من اليوم التالي لتاريخ انتهاء العقد. الثاني :  إذا تم التبليغ خلال العشرة أيام الأخيرة من مدة العقد أو بعد انتهاء مدة العقد فتبدأ هذه المهلة مناليوم التالي لتاريخ التبليغ. وينبني على ذلك أن طلب استرداد المأجور يقدم بعد انتهاء مهلة العشرة أيام وبعكس ذلك فإن تقديم الطلبيكون سابقاً لأوانه. 2014.2965 للاطلاع على القرار …

وقت توجيه الإخطار للمستأجر برد المأجور لقراءة المقال كاملا »

لا يمنح التشريع اللبناني للمستأجر الاردني ذات المعاملة الممنوحة للمستأجر اللبناني

1- اقامة دعوى الاخلاء بعد مرور ثماني سنوات على بدء الاجارة يجعل الدفع بعدم مرور السنة العقدية الاولى في غير …

لا يمنح التشريع اللبناني للمستأجر الاردني ذات المعاملة الممنوحة للمستأجر اللبناني لقراءة المقال كاملا »

انه لم يقم بدفع الاجرة المستحقة مما يشكل سببا مضافا لاسباب الدعوى وموجبا للاخلاء

1- يحكم المدين الذي يمتنع عن اداء الدين عند الاستحقاق بالفائدة القانونية التي تستحق من تاريـخ المطالبة وفقـا لحكـم المادة …

انه لم يقم بدفع الاجرة المستحقة مما يشكل سببا مضافا لاسباب الدعوى وموجبا للاخلاء لقراءة المقال كاملا »

استعمال المستأجر المأجور لغير الغاية التي استأجر من اجلها

1- استعمال المستأجر العقار المؤجر لغايات السكن من اجل تعليم الموسيقى بموجب اخلاء المأجور وفقا لأحكام المادة (5/ج/7) من قانون …

استعمال المستأجر المأجور لغير الغاية التي استأجر من اجلها لقراءة المقال كاملا »

انتقل إلى أعلى
error: حقوق الطبع والنشر محفوظة لشركة المحامي سامي العوض © Copy Right Protected
× استشر المحامين