الوكالات في المحاكم الأردنية

1- وكالة عامة
2- وكالة خاصة
3- وكالة خاصة غير قابلة للعزل

1- وكالة عامة

الوثائق المطلوبة:
– نموذج وكالة عامة معبأ على نسختين
– إثبات شخصية  ، بطاقة احوال مدنية للأردني او جواز سفر لغير الاردني .
– دفع الرسوم بواسطة سند قبض من داخل دائرة كاتب العدل .

 

للاطلاع على الأحكام القانونية المتعلقة بالوكالات وفقا لأحدث التعديلات ووفق قانون الملكية العقارية الجديد ، اتبع الرابط التالي :

الوكالة العامة – الوكالة الخاصة – الوكالة غير القابلة للعزل – انتهاء الوكالة

 

  • الرسوم المالية:
  • يتم استيفاء مبلغ (14.35) دينار شاملا جميع الضرائب والرسوم
  •  يتم استيفاء مبلغ (2.5) دينار عن كل توقيع اضافي ( في حال وجود أكثر من موكِّل)
  • يتم استيفاء مبلغ (5) دنانير عند انتقال كاتب العدل خارج موقعه الرسمي عن كل معاملة مع تأمين وسيلة انتقال ذهاباً وإياباً.
  • رسم 2 دينار عن كل نسخة من الوكالة .

 

2- وكالة خاصة

الوثائق المطلوبة:
§ نموذج وكالة خاصة معبأ على نسختين
§ إثبات شخصية كما ورد في بند 6 من الارشادات العامة
§ وصول مقبوضات رسمية مؤرخة.
§ إذا كانت الوكالة متعلقة بأموال غير منقولة فيجب إحضار سندات التسجيل الرسمية (نسخة أصلية)لصادرة عن الجهة المختصة (دائرة الأراضي والمساحة) بتاريخ نفس يوم استصدار الوكالة، مبينا فيها اسم المالك ورقمه الوطني + نسخة غير مصدقة عن جميع هذه الأوراق.

الرسوم المالية :

§ يتم استيفاء مبلغ (6.35) دينار أردني عن الوكالة الخاصة شاملا جميع الضرائب والرسوم.
§ يتم استيفاء مبلغ (2.5) دينار عن كل توقيع إضافي (في حال وجود أكثر من موكِّل).

معلومات هامة:
§ للموكِّل أن يعزل وكيله متى أراد إلا إذا تعلق بالوكالة حق للغير أو كانت قد صدرت لصالح الوكيل فانه لا يجوز للموكِّل أن ينهيها أو يقيدها دون موافقة من صدرت لصالحه.

§ الوكالات الخاصة ببيع أو إفراغ أموال غير منقولة التي ينظمها أو يصدقها كتاب العدل لتمكين الوكيل من بيع وإفراغ أموال غير منقولة إلى شخص آخر لدى دوائر تسجيل الأراضي تعمل بها دوائر التسجيل خلال ثلاث سنوات من تاريخ تنظيمها أو تصديقها.

§ إذا ورد في نص الوكالة الخاصة ما يحدد صلاحيتها بمدة معينة أقل من ثلاث سنوات تكون الوكالة سارية المفعول خلال هذه المدة فقط.

 

الوثائق المطلوبة:

§ نموذج وكالة خاصة غير قابلة للعزل معبأ على نسختين.
§ إثبات شخصية كما ورد في بند 6 من الارشادات العامة.
§ وصول مقبوضات رسمي مؤرخ.
§ نص الإعلان بالصحف اليومية اذا كانت الوكالة تتعلق بتحويل محتويات محل تجاري.
§ سند تسجيل بتاريخ يوم المعاملة غير محجوز أو مرهون ويحمل رقم وطني للمالك مع صورتين طبق الأصل عن هوية الموكل في حال كانت الوكالة تتعلق بعقارات.
§ موافقة مجلس الوزراء على التملك داخل المملكة اذا كان محل الوكالة عقار وكان الوكيل غير أردني.

الرسوم المالية:
§ يتم استيفاء مبلغ (17.35) دينار أردني شاملا جميع الضرائب والرسوم.
§ يتم استيفاء مبلغ (2.5) دينار عن كل توقيع إضافي (في حال وجود أكثر من موكِّل).

معلومات هامة:
§ مدة صلاحية الوكالة الخاصة غير القابلة للعزل سنة واحدة من تاريخ تنظيمها.

§ إذا ورد في نص الوكالة الخاصة غير القابلة للعزل ما يحدد صلاحيتها بمدة معينة أقل من سنة تكون الوكالة سارية المفعول خلال هذه المدة فقط.

§ اذا تعلقت الوكالة بعقار فينصح بمراجعة دائرة تسجيل الأراضي المختصة وتسجيل الوكالة لديهم، وتستوفي دائرة التسجيل رسم بمقدار (0.016) من القيمة المقدرة للعقار/ الأرض موضوع الوكالة، وفي حال عدم التسجيل لا تستطيع دائرة الأراضي منع المالك من التصرف بالأرض/ العقار موضوع الوكالة.

لا يستطيع الموكِّل عزل الوكيل إلا بموافقته، وبموجب اتفاقية رسمية يتم تحريرها ويوقع عليها الطرفان أمام كاتب العدل الذي أصدر الوكالة الأصلية.

لا تنتهي الوكالة الخاصة غير القابلة للعزل بوفاة الموكِّل، وتنتهي بوفاة الوكيل، غير أن الوارث أو الوصيّ إذا علم بالوكالة وتوافرت فيه الأهليّة فعليه أن يُخطر الموكِّل بالوفاة وأن يتخذ من التدابير ما تقتضيه الحال لمصلحة الموكِّل.

يكون للوكيل حق التصرف الكامل بالعقار/ الأرض موضوع الوكالة عدا نقل ملكيتها باسمه الشخصي.

 

فكرتين عن“الوكالات في المحاكم الأردنية”

  1. دار ابوزهرة للترجمة المعتمده لدى جميع الوزارات والسفارات تقدم خدمة الترجمة لجميع اللغات
    مترجم محلف قانوني
    تعبئة طلبات الفيزا
    اسعار منافسه وجوده عالية
    ارسل الوثيقه عبر الوتس اب و نقوم بتسليم الترجمة في اقرب مكان او توصيلها للتسهيل على الزبون
    عمان / ضاحية الرشيد
    24/24 طيلة ايام الاسبوع
    0788981256 واتس
    0799643954

تم إقفال التعليقات.

error: حقوق الطبع محفوظة لشركة المحامي سامي العوض © Copy Right Protected
انتقل إلى أعلى