نموذج شكوى احتيال بيع أرض وهمية

نموذج شكوى احتيال بيع أرض وهمية

فيما يلي نموذج بيع أرض وهمية.

لدى سعادة مدعي عام ——- عمان الأكرم

المشتكي: ———————– أردني رقمه الوطني ———————–    وكلاؤه المحامون سامي العوض و ———————– و ———————– و ———————–.

المشتكى عليهم:                                                    

  • ———————–
  • ———————– عنوانهم – عمان بيادر وادي السير – ———————–.

موضوع الشكوى:1- الاحتيال بالاشتراك     2- التزوير واستعمال المزور       3- مخالفة أحكام قانون الاتصالات.

الوقائع:

  • المشتكي مواطن أردني يقيم في أمريكا، وفي شهر 5 من سنة 2016 حضر المشتكي لقضاء إجازة، وخلال أجازته كان يبحث عن قطعة ارض للاستثمار والادخار في عمان، وتعرف الى المشتكى عليه الثاني من خلال مساح اسمه ———————– باعتبار ان المشتكى عليه الثاني صاحب مكتب عقاري ولديه عقارات معروضة للبيع وبالفعل اتفق وتواصل معه واشترى من خلاله قطعة ارض في ضاحية ———————– حيث كان مع المشتكى عليه الثاني وكالة لتسجيل قطعة الأرض.
  • خلال عملية شراء قطعة ارض الياسمين التي تمت في شهر 7/2016 قام المشتكى عليه الثاني بتسجيل ونقل ملكية الأرض الى المشتكي قبل ان يقبض ثمنها واظهر له ان شخص وثوق ومحترم وذو إمكانيات مادية وملكيات عقارية كثيرة، وبالفعل نقل الملكية قبل قبض الثمن، وخلال ذلك أيضا جرى لقاء حار بين المشتكى عليه الثاني ومدير الأراضي في الدائرة أوحى بان المشتكى عليه الثاني شخص ذو نفوذ، وبعد ذلك توجهوا الى البنك وهناك قام بقبض ثمن الأرض المذكورة.
  • نتيجة لتصرف المشتكى عليه الثاني مع المشتكي في عملية البيع الأولى تولد لدى المشتكي ثقة و قناعة بشخصية المشتكى عليه الثاني بانه شخص يستحق الثقة و انه مليء و انه ذو نفوذ وصاحب علاقة بمدير دائرة الأراضي ، و تشكلت بينهم صداقة بسبب تلك الصفقة والتقيا اكثر من مرة ، كان منها رحلة الى ———————– في شهر ———————– 2016 حيث ذهب برفقة المشتكى عليه الثاني الى ———————–  و خلال تلك الرحلة التقى بالمشتكى عليه الأول الذي كان موجودا هناك في نفس الفندق ، و جرى التعارف و المرافقة لعدة أيام خلالها تداولوا الكثير من الاحاديث و بالأخص موضوع الأراضي.
  • المشتكى عليه الأول والثاني اخذوا يوهموا المشتكي ان لديهم قطعة ارض على طريق المطار تقع بقرب ———————– لا زال قيد البناء وبقرب ———————–، وان القطعة معروضة عليهم بسعر ———————– دينار أردني، وقال المشتكى عليه الأول انه سيبيعها للمشتكي بمبلغ ———————– دينار اي انه سيتربح فقط ———————– دينار منها، وان القطعة سعرها مغري واستثمارها مضمون.
  • بعد ذلك غادر المشتكي برفقة المشتكى عليه الثاني للعودة من ———————– و خلال ذلك أخذه الى قطعة ارض تقع على طريق المطار وبالفعل بقرب ———————–  قيد البناء و محطة ———————–  و اخذ يغريه في الأرض ، المشتكي بعد مشاهدة الأرض و معاينتها اقتنع بها ووافق على شرائها بسعر ———————–  دينار ، وتم التوافق على ان يقوم بإرسال ثمنها بعد عودته الى أمريكا وقام على اثر ذلك بعمل وكالة شراء لزوج عمته ———————– ، ولصعوبة تحويل الأموال من أمريكا الى الأردن فقد تم الاتفاق على ان يكون التحويل من أمريكا بواسطة شخص اسمه ———————–  الى شخص في الأردن اسمه ———————– ومن ثم غادر البلاد .
  • بعد وصوله الى أمريكا التقى المشتكي مع شخص في أمريكا اسمه نضال وسلمه مبلغ 100000 دولار أمريكي ليقوم بتحويلها الى الأردن الى ———————– وبالفعل وصل المبلغ الى مؤيد وبدوره سلم المبلغ للمشتكى عليه الأول.
  • بعدها بأيام قام مرة أخرى بإرسال مبلغ ———————– دولار أمريكي بذات الطريقة و بالفعل وصلت الى المشتكى عليه الأول ، و عندها اخبر المشتكى عليهما الأول و الثاني انهم سيقومون بنقل ملكية الأرض من اسم المالك بموجب وكالة الى اسم المشتكي و قام المشتكى عليه بإرسال صورة عن امر القبض لرسوم الأرض وصورة لعقد البيع قبل التوقيع وذلك من خلال برنامج الفايبر ، و أيضا أوهمه ان مدير الأراضي سيحضر معه الى منزل ———————–  المشتكي لأخذ توقيعه  باعتباره وكيلا عن المشتكي في الشراء ، و لم يحضر مدير الأراضي و أنما اخبره انه سيأخذ توقيع زوج عمته في منزله ومن ثم سيكمل معاملة البيع لكونه على علاقة و معرفة قوية بمدير الأراضي وذلك في سبيل التمهيد لعميلة احتيال لاحقة ، و بالفعل حضر الى منزل زوج عمة المشتكي ليلا ومعه نموذج بيع و اخذ توقيعه وهنا اعتقد المشتكي ان الأمور تمت وان الأرض في اليوم التالي أصبحت باسمه وطلب منهم ان يرسلوا سند تسجيل القطعة الجديدة اليه في أمريكا بواسطة البريد السريع.
  • المشتكى عليه الأول بالفعل أرسل صورة عن سند تسجيل تحمل اسم المشتكي ومعلومات لقطعة ارض في ———————– بواسطة البريد السريع وأرسل له نسخة الإرسالية بواسطة الفايبر وبالفعل بعد أيام وصلته الإرسالية وبها نسخة عقد تسجيل ليست اصليه وتحمل معلومات توحي بانها لقطعة ارض.
  • بعدها بأيام عاد المشتكى عليهما الأول والثاني للتواصل مع المشتكي وأخبروه انهم سيقومون بتحويل صفة الأرض من سكني الى تجاري وانه يجب ان يدفع مبلغ ———————– دولار أمريكي وأوهموه ان صاحب ———————– سيشتري بمربح باهض، وبالفعل قام أيضا بتحويل مبلغ ———————– دولار وأرسلوا له بواسطة الفايبر وصل مقبوضات صادر عن أمانة عمان بقيمة ———————– دينار أردني.
  • المشتكى عليهما الأول والثاني بعثا أوراق وعقود وسندات تسجيل مزورة واستولوا احتيالا على أموال المشتكى عليه.
  • ان أفعال المشتكى عليهم تشكل جرائم توجب العقاب.

الطلب

يلتمس المشتكي من سعادتكم

حيث ان المشتكى عليهم لا زالوا على تواصل مع المشتكي وانهم يحاولون الاحتيال عليه وانه من الممكن ترتيب لقاء معهم اليوم وانه قد يمكن من ترتيب إلقاء القبض عليهم بواسطة البحث الجنائي.

فيلتمس من سعادتكم إحالة الشكوى الى قسم بحث الجنائي المختص لإحضار المشتكى عليهم والتحقيق معهم ومن ثم أحالتهم الى سعادتكم للتحقيق معهم وتوقيفهم وأحالتهم للمحكمة المختصة.

اقبلوا الاحترام

وكيل المشتكي

error: Alert: Content is protected !!