نموذج لائحة دعوى فسخ عقد إيجار

نموذج لائحة دعوى فسخ عقد إيجار

فيما يلي نموذج لائحة دعوى فسخ عقد إيجار مع قائمة البينات.

نموذج لائحة دعوى فسخ عقد الإيجار

فيما يلي صيغة لائحة دعوى فسخ عقد إيجار

لدى محكمة ———— حقوق —————– الموقرة

المدعي: –                                           رقمه الوطني                                  عنوانه                            وكيله

المدعى عليه: –                                  رقمه الوطني                                   عنوانه                             وكيله

موضوع الدعوى: – فسخ عقد إيجار أجرته السنوية _________________.

وقائع الدعوى: –

1_يشغل المدعى عليه في ملك المدعي شقة سكنية والمقامة على قطعة الأرض رقم                  وحوض رقم         من أراضي                                  بموجب عقد إيجار خطي موقع بين المدعي والمدعى عليه بتاريخ

مقابل بدل شهري بقيمة                    دينار، يدفع بداية كل شهر في تاريخ.

2_ إن المدعي عليه متخلف عن دفع الأجرة الشهرية لكل من شهر        و             و           و.

3_ إن المدعى عليه ممتنع عن الدفع.

4_ إن المدعي عليه بامتناعه عن دفع الأجور قد أخل بأحد وأهم الالتزامات المترتبة عليه والمنصوص عليها في عقد الإيجار وهو بدل مقابل المنفعة.

5_ إن المدعي يرغب بفسخ عقد الإيجار مع المدعى عليه واستلام المأجور خالياً من الشواغل، سنداً لنص 946المادة من القانون المدني الأردني والتي جاء فيها: – انه في العقود الملزمة للجانبين إذا لم يوف أحد العاقدين بما وجب عليه بالعقد جاز للعاقد الأخر بعد إعذاره المدين أن يطالب بتنفيذ العقد أو بفسخه.

6_ وجه المدعي للمدعى عليه إنذار عدلي رقم                       تاريخ                        والذي تبلغه المدعى عليه حسب الأصول بتاريخ                                   إلا أنه ممتنع عن تسليم المأجور ودفع الأجور المترتبة عليه دون أي عذر أو سند قانوني.

7_ محكمتكم الموقرة صاحبة الصلاحية والنظر في هذه الدعوى.

الطلبات

يلتمس المدعي من محكمتكم الموقرة

1_ تبليغ المدعي عليه نسخة من لائحة الدعوى وتعين موعد للمحاكمة ودعوته إليها وعند المحاكمة والبوب إصدار الحكم بفسخ عقد الإيجار وإلزام المدعي بدفع الأجور المترتبة عليه وتسليم المأجور خالياً من الشواغل.

2_ إلزام المدعى عليه بدفع الرسوم والمصاريف وأتعاب المحاماة.

مع فائق الاحترام

نموذج قائمة بينات فسخ عقد إيجار

فما يلي صيغة قائمة بينات دعوى فسخ عقد إيجار، مع الإشارة أن قائمة البينات تتغير تبعا لتغير الظروف والوقائع.

لدى محكمة ———— حقوق —————– الموقرة

قائمة بينات المدعي في الدعوى رقم ———- لسنة ————

البينة الخطية

عقد إيجار موقع بين المدعي والمدعى عليها

سند تسجيل يثبت ملكية الشقة رقم

مخطط أرضي للشقة رقم

مخطط موقع وترسيم

الإنذار العدل رقم ———–

علم وخبر تبليغ الإنذار العدلي رقم ———-

ملتمسا إبرازها واعتبارها بينة لموكلي في الدعوى

مع فائق الاحترام

error: Alert: Content is protected !!